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앞서 전세 퇴거 자금 대출에 관해 간략히 소개를 해 보았다. 이번에는 정부 지원으로 가능한 전세 자금 대출이 몇 가지나 되는지와 해당 내용을 알아보기로 하자.
내년에 필요한 전세 보증금 반환 대출을 알아보다가 그 외 여러 가지 전세 자금 대출이 있다는 것을 알게 되었다.
아래의 상품들은 그중 대표적인 것들로 크게 3가지 수요(청년, 신혼부부, 그 외 일반인)를 타깃으로 하고 있다.
구분 | 대상 | 임차 보증금 | 한도 | 금리 | 기간 |
버팀목 전세대출 (청년 전용) |
.무주택 단독 세대주 .만 19~34세 |
- 1억 원 이하 - 한도: 7천만 원 이하와 80% 이내 중 더 작은 금액 |
80% | 1.5~2.1% | 2년 |
신혼 부부 | .혼인 7년 이내 .3개월 이내 결혼 예정자 |
- 신혼: 수도권 3억, 비수도권 2억 - 2자녀: 수도권 4억, 비수도권 3억 |
80% | 1.2~2.1% | 2년 |
버팀목 전세대출 | .부부 합산 5천만원 이하 소득 .세대 전원 무주택 |
- 신혼: 수도권 3억, 비수도권 2억 - 2자녀: 수도권 4억, 비수도권 3억 |
70% | 1.8~2.4% | 2년 |
(1) 청년 전용 버팀목 전세자금 대출 (추가/상세)
- 세대원 전원이 무주택자이어야 함
- 주택 임대차 계약 체결 후, 보증금 5% 이상을 납부해야 함
- 부부 합산 연 소득 5천 만원 이하
- 순 자산은 2.92억 원 이하
- 중복 대출 금지
- 주택에 입주하고 있다면 대출 불가
- 2년을 기준으로, 4회 연장 가능
(2) 신혼 부부 전용 전세자금 대출 (추가/상세)
- 세대원 전원이 무주택자이어야 함
- 배우자 합산 총 소득은 6천만 원 이하
- 순 자산은 2.92억 원 이하
- 계약 면적: 수도군 및 도시 지역 전용 면적 85㎡ 이하, 면 지역은 100㎡
- 신혼 부부의 대출 한도는 수도권 2억 원, 비수도권 1.6억 원까지 대출 가능
- 2자녀 이상 대출 한도는 수도권 2.2억 원, 비수도권 1.8억 원까지 대출 가능
- 2년을 기준으로, 4회 연장 가능
(3) 버팀목 전세 자금 대출 (추가/상세)
- 근로자 또는 서민의 주거 안정을 위해 만들어진 상품으로, 나이나 신혼부부 제한 없음
- 계약 체결 후 보증금의 5% 이상 납부해야 함
- 2년을 기준으로, 4회 연장 가능
기타, 중소 기업중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출이라는 상품도 있다. 위의 청년 전용 버팀목 전세 대출과 비슷한 것 같지만, 이 중소기업 취업 청년 대출은 중소기업 재직자 이거나 중소기업 진흥공단의 지원을 받고 있는 청년 창업자이어야 한다는 것이 차이점이고, 1.2%의 대출 금리에 최대 1어 원 이내로 대출이 된다.
상세 내용 및 추가 대출 상품에 대한 내용은 'HUG 주택도시보증공사'에서도 확인이 가능하다.
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